Construction de 41 logements et d’une maison individuelle à Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Le projet de réalisation d’un ensemble immobilier de 41 logements, stationnements et d’une maison individuelle s’inscrit en cœur de ville de Saint-Martin-de-Seignanx, il s’avère donc d’un élément structurant de la vile. Cette opération s’articule autour du principe de la mixité, avec la réalisation d’un ensemble immobilier d’offre diversifiée de logements, typologies et formes différentes. Le programme prévoit la construction de logements de typeT2, T2 confort, T3, T3 confort et T4. En outre, le projet prévoit la totalité de places exigées en sous-sol pour les logements sociaux et des places sur des poches de stationnement aérienne pour les libres et les visiteurs.

L’implantation et la volumétrie du projet développe une continuité avec le gabarit et la trame des constructions existants le long du chemin d’accès. La composition urbaine et de gabarit propose un léger décalage de volumes entre elles, afin de rythmer l’alignement du bâti et minimiser l’impact de la construction. Ce fractionnement des volumes renviera à une échelle domestique identifiable par tous, il assurera une porosité visuelle entre les espaces intérieurs et les espaces publics environnants. La création d’un cœur des espaces paysagers offre á la fois des espaces á vivre intimes, identifiés par une plantation arborée simple, protégeant les rez-de-chaussée, tout en jouant le jeu de la mise en scène d’un espace vert agréable á contempler depuis les étages des logements.