Étude urbaine et aménagement d’une ZAE sur les terrains du secteur Labordotte à Anglet (64)

Le site de projet se situe sur les terrains du secteur Labordotte, classés en zone IIAUe du PLU d’Anglet et destinés à accueillir de l’activité. Une première étude de capacité a débouché sur la proposition de 3 scénarios d’aide à la décision.

Suite à cette première étude d’approche, nous avons présenté, suite à la décision d’un des scénarios, un Permis d’Aménager qui respect les orientations d’aménagements accordés. Le PA a été accompagné des fiches de lots indiquant le volume enveloppe théorique dans lequel devra s’inscrire le projet architectural futur.

Divers promoteurs ont contacté avec nous pour réaliser les PC de différents lots. Les PC du Village Moto, la Pépinière d’Artisans et les lots 7 et 8 ont été présentés. Ces projets cherchent de revisiter le concept de bâtiment dédié à l’activité à travers de la recherche d’une image innovante, inséré dans l’environnement. Dans une perspective d’économie d’énergies, le plan masse, ainsi que la conception de chaque bâtiment, cherchera de traiter de façon « passive » la plupart des exigences de confort (confort thermique d’été et d’hiver, qualité de l’air, confort visuel) et de réduire du mieux possible les besoins énergétiques du bâtiment (valorisation de l’éclairage naturel, apport solaire pour le chauffage,…).