Construction de 41 logements et d’une cafétéria/restaurant sur la parcelle L2 de l’ORU Terres Neuves à Bègles (33)

L´îlot L dispose d´un emplacement privilégié puisqu’il est visible depuis l'entrée Sud de l’ORU Terres Neuves. Le bâtiment proposé sur la parcelle L2 s´inscrit dans le contexte environnant de façon cohérente afin de créer une continuité bâtie. Il crée un point marquant aux formes contemporaines, finalisant l'allée de la rambla. Il constitue avec le bâtiment voisin L1, une référence, un point de repère dans le quartier.L´espace autour du bâtiment reste ouvert pour permettre le cheminement doux au sein de l´îlot. La limite de l'îlot L, au pied de l´édifice, du côté de la rambla, est constituée d'un espace en herbe, afin de créer une transition cohérente vers l'espace végétalisé de la rambla. Toutefois, pour créer une transition entre notre îlot et l'aspect urbain de la voierie, nous avons imaginé que l'extrémité de la rambla serait minéralisée. Elle constitue ainsi une nouvelle placette, un espace public au cœur du nouveau quartier. La placette à l´est, devant l´entrée s´attache à recréer une continuité naturelle avec le "triangle inversé d´entrée de ville" jouant avec les matériaux au sol, le mobilier urbain et ses effets d´ombres et de lumière afin de suggérer et motiver le cheminement vers les espaces voisins. Pour contrer l'aspect minéral de la placette au pied du bâtiment, il nous a semblé intéressant de jouer avec le "vert" sur l'ensemble des façades. Avec des terrasses végétalisées à différents niveaux, l'aspect visuel d'un tel édifice est décuplé. La végétation "grimpe" depuis les terrasses créant des façades colorées. Des commerces ont été placés en RdC en profitant de la topographie du site en deux niveaux. Deux niveaux de parking sont dissimulés derrière le socle commercial de sorte à ne pas créer un socle aveugle ni à réaliser de sous-sols. Label HQE